隨著我國的經(jīng)濟(jì)水平不斷的提升，建筑行業(yè)也隨之迅猛發(fā)展。在建筑工程建設(shè)過程中，較為重要的一項(xiàng)工作就是針對不動產(chǎn)的測繪處理。測繪工程技術(shù)的應(yīng)用，有效地保證了不動產(chǎn)測繪的質(zhì)量和效率。
一、測繪工程技術(shù)的應(yīng)用
1、RTK定位技術(shù)的應(yīng)用
RTK定位技術(shù)是通過載波相位動態(tài)實(shí)時(shí)差分來實(shí)現(xiàn)的，這種方式在如今的各項(xiàng)工程測繪工作中比較常見，并且未來的發(fā)展前景也是非常廣闊的，與其他的一些測繪技術(shù)相比，此項(xiàng)技術(shù)具備的最大優(yōu)勢就是定位，并且此過程中實(shí)現(xiàn)的數(shù)據(jù)傳輸過程非常及時(shí)，這使得實(shí)際操作過程時(shí)間較短并且非常便捷，另外定位技術(shù)不斷集成化以及自動化，這需要各種功能化的保障，通過自動化系統(tǒng)降低了誤差的存在，并且對作業(yè)過程精確度不斷提升。
2、全站儀在不動產(chǎn)測繪中的應(yīng)用
全站儀是一種幾乎可以應(yīng)用于所有測量領(lǐng)域的現(xiàn)代化測繪儀器。在實(shí)際的房產(chǎn)測繪工作中，全站儀的應(yīng)用主要為進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)的測量和計(jì)算，并且能基本實(shí)現(xiàn)測量、計(jì)算、記錄、存儲、輸出的自動化。它的測量精度非常高，即使在較遠(yuǎn)的距離進(jìn)行樓宇測量也能滿足一定的精度要求，并將誤差控制在極小的范圍內(nèi)?！ ?/span>
3、精密測距技術(shù)
不動產(chǎn)測繪的工具主要有皮尺、鋼尺、手持測距儀。皮尺與鋼尺，但精度較差，伸縮性太大。手持測距儀是目前使用最多的測量工具，它精度高、速度快、抗干擾能力強(qiáng)、不易出錯(cuò)，大大提高了生產(chǎn)效率，并且不僅體積小、質(zhì)量輕，無須合作目標(biāo)即可達(dá)到毫米級精度，測程已經(jīng)超過100m，并且能快速準(zhǔn)確地直接顯示距離?！ ?/span>
4、數(shù)字的攝影測量和遙控
攝影測繪方式的采用一般都是在航空航天方面，一般通過將一些具備非常高分辨率以及光譜特性的設(shè)備在其中進(jìn)行安裝，根據(jù)測繪工作的實(shí)際要求，通過人工控制的方式，進(jìn)行測繪工作，并且將各種不動產(chǎn)中的測繪數(shù)據(jù)進(jìn)行選擇和確定，根據(jù)不同的選題制定適合的不動產(chǎn)圖片，這也能夠?yàn)槠渌男袠I(yè)提供參考，通過遙控方式對某個(gè)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)了動態(tài)化的監(jiān)控過程，將國土資源中發(fā)生的各種變化展現(xiàn)出來?！ ?/span>
5、內(nèi)業(yè)掃描技術(shù)的應(yīng)用
在不動產(chǎn)的測繪工作中，通過數(shù)字化的掃描技術(shù)，將地基以及地形圖紙中一些重點(diǎn)的信息和數(shù)據(jù)引入到計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中，然后通過相關(guān)軟件的系統(tǒng)支撐，將數(shù)據(jù)進(jìn)行高度的整合以及調(diào)整，然后將各種有關(guān)于不動產(chǎn)的信息整理出來，通過數(shù)字化的掃描技術(shù)，將圖紙中的一些具體項(xiàng)目展示，其中路線設(shè)計(jì)情況、街道布局等都可以直觀的觀察，更是將一些可能涉及到變更項(xiàng)目實(shí)際掃描出來，通過此項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用，保證了不動產(chǎn)測繪過程的可靠性和專業(yè)性?！ ?/span>
二、測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的實(shí)踐形式
1、數(shù)字化測繪技術(shù)的應(yīng)用
隨著現(xiàn)代化測繪技術(shù)發(fā)展的速度越來越快，我國測繪技術(shù)的發(fā)展也出現(xiàn)新的轉(zhuǎn)機(jī)，按照我國現(xiàn)有不動產(chǎn)測繪發(fā)展的趨勢來看，我國測繪技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)出現(xiàn)了新的發(fā)展趨勢，并且隨著測繪技術(shù)的發(fā)展，在其行業(yè)的發(fā)展中，對于現(xiàn)今數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用也越來越完善，可以說在這種背景下的數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用發(fā)展中，我國的測繪工程技術(shù)也已經(jīng)被應(yīng)用到不動產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展統(tǒng)計(jì)中，為其行業(yè)的發(fā)展提供了先進(jìn)的行業(yè)發(fā)展技術(shù)。在現(xiàn)代化數(shù)字測繪技術(shù)的發(fā)展應(yīng)用下為我國不動產(chǎn)測繪技術(shù)的應(yīng)用，及其行業(yè)發(fā)展測繪技術(shù)的實(shí)施奠定了穩(wěn)定的基礎(chǔ)，同時(shí)在數(shù)字化測繪技術(shù)的發(fā)展應(yīng)用下，已經(jīng)將不動產(chǎn)測繪技術(shù)應(yīng)用的效果進(jìn)行了明顯的提升，同時(shí)由于數(shù)字化測繪技術(shù)的發(fā)展應(yīng)用，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了測繪技術(shù)應(yīng)用中的優(yōu)勢及特色化發(fā)展，為測繪工程的發(fā)展降低了人力及物力投入。
2、坐標(biāo)解析法測繪應(yīng)用
在進(jìn)行不動產(chǎn)測繪技術(shù)處理實(shí)施中，為了保障最終的測繪效果，因此，在進(jìn)行測繪技術(shù)的處理實(shí)施中，應(yīng)該將測繪中的坐標(biāo)解析法應(yīng)用到現(xiàn)實(shí)的測繪工作處理中。在測繪工程技術(shù)應(yīng)用中，較為常用的一項(xiàng)測繪技術(shù)就是坐標(biāo)解析法測繪技術(shù)，在坐標(biāo)解析法技術(shù)的處理應(yīng)用下，有效的發(fā)揮出了測繪工作開展中的測繪優(yōu)勢，同時(shí)在測繪技術(shù)的處理實(shí)施中，能夠?qū)y繪中的不動產(chǎn)地籍信息在坐標(biāo)信息解析法中，及時(shí)地進(jìn)行坐標(biāo)位置標(biāo)示，這樣才能保障不動產(chǎn)地籍信息的測繪結(jié)果，能夠被更精準(zhǔn)的坐標(biāo)解析代替，這種坐標(biāo)代替下的不動產(chǎn)地籍信息測繪效果。能夠更加精準(zhǔn)，同時(shí)也能夠更加準(zhǔn)確。
3、房屋面積統(tǒng)計(jì)計(jì)算應(yīng)用
在進(jìn)行不動產(chǎn)測繪處理過程中，由于需要測繪的因素較多，因此，在進(jìn)行測繪工作的部署及開展過程中，應(yīng)該注重對測繪中的房屋建筑面積統(tǒng)計(jì)應(yīng)用提升，這對于不動產(chǎn)測繪技術(shù)的處理和應(yīng)用效果提升而言是非常重要的。在現(xiàn)代化房屋建筑的發(fā)展過程中，由于房屋權(quán)屬問題的重視程度在逐漸加深，因此，在這種背景下的房屋建筑行業(yè)發(fā)展過程中，應(yīng)該注重對其測繪中的房屋建筑面積計(jì)算分析，同時(shí)在分析過程中，能夠提升和保障不動產(chǎn)測繪對房屋建筑面積統(tǒng)計(jì)的應(yīng)用效果?！ ?/span>
當(dāng)代，測繪儀器愈加先進(jìn)，測繪工程技術(shù)不斷發(fā)展并逐漸趨于完善。注重測繪工程技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的實(shí)踐形式，合理選擇測繪儀器，應(yīng)用一種或者多種合適的測繪工程技術(shù)，必然會極大提高不動產(chǎn)測繪的質(zhì)量和效率，讓不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益得到維護(hù),進(jìn)而促進(jìn)社會的和諧與穩(wěn)定發(fā)展。
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