?在土地勘界過程中，常常會遇到相鄰項(xiàng)目往往在銜接時(shí) 存在或多或少的問題。諸如項(xiàng)目紅線交叉、項(xiàng)目施工時(shí)未按 勘界紅線施工，超出紅線等等諸多問題，主要體現(xiàn)在以下幾 個(gè)方面：
1、不同勘界單位所勘界的相鄰項(xiàng)冃在銜接時(shí)出現(xiàn)交叉。
? ? ??造成這種情況主要原因是相鄰項(xiàng)冃的勘界單位接受的 都是單個(gè)項(xiàng)冃勘界任務(wù)，相互之間未進(jìn)行溝通，各個(gè)勘界單 位參與具體項(xiàng)冃的人員技術(shù)水平參差不齊，勘界方法也有所 差異，另外，所釆用的控制成果也不一樣，就造成了項(xiàng)冃銜 接時(shí)岀現(xiàn)種種問題。解決方案是：農(nóng)六師國土局已于2010 年對全師各農(nóng)牧團(tuán)場重新布設(shè)了 D級GPS控制網(wǎng)，在今后 的勘界過程中，釆用統(tǒng)一的控制成果，統(tǒng)一基準(zhǔn)，在承擔(dān)項(xiàng) 目時(shí)，要在土地局的協(xié)調(diào)下，加強(qiáng)溝通，同時(shí)對參與項(xiàng)目的 工程技術(shù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，提高工程技術(shù)人員的技術(shù)水 平。
2、依據(jù)規(guī)劃紅線到實(shí)地勘界時(shí)會出現(xiàn)一些己建項(xiàng)目在 建設(shè)過程中超出了己建項(xiàng)目的紅線。
? ? 這種情況下，應(yīng)首先測繪己建項(xiàng)目的平面圖，將己建項(xiàng) 目原冇勘界紅線與其套合，反映出相鄰項(xiàng)目的界線情況，根據(jù)情況，與相關(guān)管理部門溝通，依照溝通結(jié)果對項(xiàng)冃紅線進(jìn) 行修正，然后再重新進(jìn)行勘界。
3、相鄰項(xiàng)目在銜接時(shí)發(fā)現(xiàn)中間存在間隙。
? ? 相鄰項(xiàng)日之間存在間隙時(shí)首先要分析產(chǎn)生間隙的原因， 若是由于規(guī)劃部門在劃紅線時(shí)產(chǎn)生了間隙，則需與規(guī)劃部門 溝通，看間隙是否應(yīng)該存在，若確為必要間隙，則在勘界時(shí) 留出，若非必要冋隙，勘界時(shí)則需根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整和修正。如果間隙是因?yàn)榧航?xiàng)目在建設(shè)過程中，未達(dá)到自己的用地 界線造成的，則按照勘界紅線來確定己建項(xiàng)目的界線，新項(xiàng) 目的紅線以己建項(xiàng)目的勘界紅線為依據(jù)。
? ?綜上所述，文中就土地勘測定界工作中的常見問題和解 決方案提出了本人的一些見解，不足之處還請同行多多批評 指正。
|